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L’aménagement des combles : on vous dit tout !

Vous souhaitez créer un espace supplémentaire dans votre logement pour le valoriser. Avez-vous pensé à aménager vos combles ? Cette partie de votre habitation peut en effet devenir une pièce à part entière : une salle de jeux, une chambre, un bureau ou encore un dressing. Comment vérifier si votre projet est réalisable ? Quid de l’isolation ? En quoi consiste le rôle du plâtrier plaquiste pour ce type de travaux ? On vous explique tout sur l’aménagement des combles !

aménagement des combles

Aménagement des combles : les critères à respecter

Avant de rechercher une entreprise plaquiste spécialisée dans la rénovation intérieur pour l'aménagement de vos combles, il est important de vérifier si ceux-ci sont aménageables. Il existe en effet des conditions qui détermineront la faisabilité de votre projet :

  • la pente du toit est supérieure à 30° ;
  • la hauteur sous-plafond fait au moins 1,80 m ;
  • la charpente est considérée comme “traditionnelle” (bois ou métal).

Vos combles respectent ces critères ? Vous pouvez commencer à faire vos recherches ! Il convient à présent de connaître la surface du plancher de votre grenier. Si elle est supérieure à 5 m² et inférieure à 20 m², vous devrez émettre une déclaration de travaux. Dans les zones urbaines soumises à POS/PLU, la limite passe à 40 m². Au-delà, un permis de construire sera exigé.

Il faut noter que si l’aspect de votre logement va être modifié par les travaux (ouverture de fenêtres…), vous devrez présenter une déclaration préalable de travaux dans tous les cas. De même, si la surface totale de votre logement excède 150 m² après les travaux, vous devrez obligatoirement fournir un permis de construire (même lorsque la surface de plancher des combles représente moins de 40 m²) et faire appel à un architecte. Celui-ci vous délivrera entre autres un plan pour l’aménagement des combles.

Dans le cas où vos combles ne respecteraient pas les conditions énoncées, ils seront considérés comme perdus ou non aménageables. Vous avez néanmoins la possibilité de les rendre aptes à l’aménagement. Cependant, les travaux seront assez conséquents et transformeront la structure de votre habitation : surélévation de la maison et modification de la charpente. Vous aurez également besoin d’obtenir un permis de construire.

L’isolation des combles, de nombreux avantages

Que vos combles soient perdus ou aménageables, l'isolation est très importante, et cela, pour plusieurs raisons. Saviez-vous qu’un logement mal isolé pouvait vous faire perdre jusqu’à 30 % de chaleur à ce niveau ? Ce gaspillage énergétique a un impact négatif sur le quotidien de votre famille.

Premièrement, les températures ne sont pas correctement régulées. En hiver, vous risquez de surchauffer votre habitation pour ne pas avoir froid. En été, c’est l’inverse : il fait trop chaud. Si vous avez la chance d’avoir une climatisation, vous allez là aussi faire preuve d’un usage abusif pour conserver la fraîcheur. Vous perdez en confort ! L’isolation va donc considérablement améliorer les performances énergétiques de votre habitation.

Bien évidemment, lorsque l’on consomme de l’énergie de façon excessive, cela se ressent sur la facture : jusqu’à 15 % en plus ! L’isolation vous permettra non seulement de gagner en confort, mais aussi de réaliser des économies tout au long de l’année. D’ailleurs, l’État propose plusieurs aides financières afin d’encourager l’isolation des logements. Sachez également qu’une habitation bien isolée vous permettra de réaliser une plus-value à la revente !

Mais ce n’est pas tout : isoler vos combles, c’est aussi bénéficier d’une meilleure performance acoustique. Cela signifie que les bruits provenant de l’extérieur (vent, voitures…) seront amplement amoindris. Là aussi, vous préservez votre bien-être !

Finalement, des spécialistes se chargent de ces travaux de rénovation pour vous ! C’est notamment le cas du plaquiste, un artisan du BTP aux multiples compétences (isolation, pose de cloison, finition…).

L’aménagement des combles et la pose de cloison

Aménager un grenier ne s’improvise pas. Heureusement, il existe des professionnels dont le profil est parfaitement adapté à ce genre de chantier. Le plaquiste réalise en effet ce travail de précision pour vous. Mais en quoi consiste sa mission ? Quelles sont ses compétences ?

De manière générale, le plaquiste intervient après le gros œuvre et s’occupe des finitions et de l’isolation de votre logement. Il propose diverses prestations dont :

  • la pose de joints ;
  • la pose de cloisons ;
  • la correction des angles et des alignements ;
  • la réalisation d’éléments décoratifs (moulures, faux marbre, peinture…).

Afin de rénover et d’isoler vos combles aménageables, cet expert va poser des panneaux préfabriqués qui habilleront toutes les surfaces (murs, plafond et sol). Il va donc effectuer la pose de cloison directement sur vos murs. Il va aussi créer et délimiter des espaces grâce à ces plaques. Vous verrez alors vos combles totalement transformés en une pièce de vie à part entière !

En sélectionnant ce spécialiste, vous avez la garantie de bénéficier d’un travail de qualité. Précis et minutieux, le plaquiste possède en effet les compétences nécessaires à l’installation des cloisons. N’hésitez pas à faire appel à ses services !

La finition peinture pour un résultat net

Une fois que les cloisons sont posées, vous pouvez passer aux finitions ! Afin de peaufiner la rénovation de vos combles, il convient de peindre les murs pour créer l’ambiance de votre choix. Attention : ceux-ci présentent une particularité : ils sont mansardés. Cela signifie qu’ils sont plus difficiles à peindre que des murs classiques.

Là encore, certains plaquistes peuvent réaliser ce type de prestation pour vous. Polyvalents, ces artisans sont en effet spécialisés dans la décoration. N’hésitez pas à solliciter leurs compétences du début de la rénovation jusqu'aux finitions de vos combles !

Il ne vous reste plus qu’à aménager vos combles pour créer la pièce de votre choix : bureaux, dressing, salle de jeux, chambre supplémentaire ou salle de bains… Nous vous recommandons de contacter un architecte afin d’optimiser les espaces et de découvrir toutes vos possibilités.

Vous l’aurez compris, l’aménagement et l’isolation de vos combles présentent de nombreux avantages. Mais pour effectuer ces travaux, il est important de faire appel à un véritable professionnel. Découvrez les profils et les spécialisations de nos plaquistes près de chez vous sur notre site !

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Info
Après le passage du professionnel plaquiste, le devis est réalisé sous 7 jours environ, le temps de calculer les matériaux nécessaire suivant la superficie et la durée de l'intervention.
Tout dépend du professionnel qui intervient, certains travaillent avec du placo collé et d'autres sur rails. Les deux ont leurs avantages.
Le doublage collé permet au plaquiste d'aller plus vite car, il évite la pose de rails et l'isolation et intégrer à la plaque de plâtre, mais elles sont plus chers.
Le placo sur rail permet de rattraper une erreur sur un mur qui ne serait pas tout à fait d'aplomb, ainsi une nouvelle cloison posée sur rails permet de rattraper cette irrégularité. Les matériaux sont moins chers, mais nécessite plus de temps, car il faut poser les rails et la laine de verre.
Être jointeur est une spécialité tellement il est difficile de réaliser des joints de qualité, propre et étanche. Alors certains plaquistes sont formés pour effectuer des joints, d'autres non, et à l'inverse certains jointeurs se sont spécialisés dans ce domaine et ne font pas de pose de cloison.
Vous trouverez sur notre site des plaquistes jointeurs ou bien simplement des jointeurs.
C'est au peintre, c'est lui qui va préparer la cloison, la poncer à l'aide d'une ponceuse, il fera des petites retouches si nécessaire pour supprimer toute imperfection, se débarrasser de toute poussière de plâtre avant de peindre le mur.
I.T.I pour isolation thermique par l'intérieur. En fonction du mur que vous souhaitez isoler il faudra une certaine épaisseur d'isolant. Par exemple si nous voulons isoler un mur en contact avec l'extérieur la couche d'isolant sera plus épaisse que si nous voulons isoler une cloison a l'intérieur d'une maison. Il y a aussi l'isolation phonique pour isoler deux pièces sépareés par une cloison, ce sont des plaques de plâtre spécifique qui permettent d'isoler phonétiquement les deux pièces.